Nouveau projet commercial à Cay Hill – Belair Plaza

Belair Plaza offre une opportunité rare d’acquérir des biens commerciaux dans l’une des zones à fort potentiel de croissance de Sint Maarten — Cay Hill, situé entre Philipsburg et Indigo Bay.

Ce tout nouveau projet à vocation mixte est idéalement situé sur la Welgelegen Road, avec 75 mètres de façade sur rue, assurant une visibilité maximale et un flux de visiteurs constant, parfait pour les commerces ou bureaux.

Au rez‑de‑chaussée, dix espaces commerciaux soigneusement pensés sont disponibles, idéals pour restaurants, cafés, boutiques ou prestataires de services cherchant à tirer parti de l’emplacement et du dynamisme local. Ces unités de 98 à 115 m² sont livrées prêtes à être aménagées : sols carrelés, climatisation, accès pour éclairage et installation de bac à graisse pour les activités de restauration. Certaines façades bénéficient également d’un accès exclusif à une terrasse extérieure, renforçant leur attractivité

Aux deux étages supérieurs, se trouvent 17 unités de bureaux modulables (95 à 129 m²), adaptées aux professions libérales, cabinets médicaux ou d’avocats, consultants et services à distance. Livrées avec finitions essentielles, climatisation et salle de bain privative, elles offrent une grande flexibilité d’agencement, avec possibilité de regrouper des espaces contigus. Certaines unités disposent même de terrasses privatives offrant une vue panoramique.
Les propriétaires et locataires bénéficieront d’un accès sécurisé par ascenseur, d’un groupe électrogène autonome, et de 70 places de parking dédiées au personnel et visiteurs. Une association de copropriétaires (HOA) bien gérée assure l’entretien des parties communes (cour paysagée, éclairage, équipements partagés), avec des charges mensuelles modérées

Que vous soyez en pleine expansion de votre présence commerciale ou en quête d’un actif commercial performant dans les Caraïbes, Belair Plaza est l’adresse idéale pour une croissance durable et un succès à long terme.

Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.