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- Surface220 m²
- Pièces8
- Salle de bains4
VILLA - VUE SUR LA MER - LITTLE BAY
925 000 €
Descriptif du bien
Villa avec Vue Océan et Unités Multiples à Vendre Little Bay
Cette propriété polyvalente est conçue intelligemment sur trois niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle, une intimité totale et de vastes espaces de vie extérieurs.
Elle offre des vues imprenables sur Philipsburg, le terminal des navires de croisière et les îles de Saba, Statia, Nevis et St Kitts.
Distribution des Niveaux :
Construction et Technique :
Bâtie en 2022 entièrement en béton armé (murs, sols, toits).
Système électrique aux normes européennes (220V).
Toutes les ouvertures sont équipées de volets anticycloniques (battants pour les fenêtres, roulants électriques pour les baies vitrées).
Espaces Extérieurs :
La terrasse principale fait environ 100 m², incluant une piscine de 24 m² (profondeur uniforme de 1,40 m).
La propriété offre une vue panoramique à 360 degrés.
Fiscalité St Maarten :
Cette propriété polyvalente est conçue intelligemment sur trois niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle, une intimité totale et de vastes espaces de vie extérieurs.
Elle offre des vues imprenables sur Philipsburg, le terminal des navires de croisière et les îles de Saba, Statia, Nevis et St Kitts.
Distribution des Niveaux :
- Rez-de-chaussée – Résidence Principale (110 m²) : Espace de vie principal comprenant un salon de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse avec piscine. Il comprend une suite parentale (22 m²), une chambre d'amis avec salle de bain (14 m²), des toilettes invités et une buanderie. La cuisine est entièrement équipée (induction, four, réfrigérateur).
- Premier Étage – Appartement Indépendant (55 m²) : Accessible par un escalier extérieur privé. Comprend un salon avec kitchenette, une chambre de 14 m², une salle de bain et une terrasse couverte de 14 m².
- Niveau Inférieur – Appartement Indépendant (55 m²) : Également accessible par un escalier privé. Offre une immense terrasse de 55 m², un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², une chambre avec salle de bain attenante et un local technique/stockage.
Construction et Technique :
Bâtie en 2022 entièrement en béton armé (murs, sols, toits).
Système électrique aux normes européennes (220V).
Toutes les ouvertures sont équipées de volets anticycloniques (battants pour les fenêtres, roulants électriques pour les baies vitrées).
Espaces Extérieurs :
La terrasse principale fait environ 100 m², incluant une piscine de 24 m² (profondeur uniforme de 1,40 m).
La propriété offre une vue panoramique à 360 degrés.
Fiscalité St Maarten :
- 0% Taxe foncière.
- 0% Taxe sur les plus-values.
- 4% Droits de mutation et 1,5% de frais de notaire.
Caractéristiques techniques
- Surface220 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains4
- RéférenceVA1969
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CARIBBEAN REAL ESTATE
11 RUE DU CABESTAN
97150 SAINT-MARTIN