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- Surface200 m²
RESTAURANT - PORTO CUPECOY
385 000 €
Descriptif du bien
Restaurant Emplacement de Choix à Porto Cupecoy –
Opportunité d'Investissement
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle : un restaurant bien établi et élégamment aménagé, situé dans la prestigieuse résidence de Porto Cupecoy, du côté néerlandais de Sint Maarten.
À quelques pas seulement de la frontière française et du quartier exclusif de Terres Basses — qui abrite les villas les plus luxueuses de l'île.
Points Forts de l'Affaire
Modèle d'Exploitation
Actuellement exploité uniquement pour le dîner, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter significativement les revenus en introduisant des services de déjeuner, brunch ou petit-déjeuner.
La démographie haut de gamme de la région soutient une demande toute l'année.
Résumé de l'Investissement
Ce restaurant est une opportunité rare d'acquérir un établissement rentable et magnifiquement situé dans l'une des zones les plus recherchées de Sint Maarten.
Son cadre élégant, ses revenus constants et son fort potentiel d'expansion le rendent idéal à la fois pour les restaurateurs expérimentés et les nouveaux investisseurs à la recherche d'une opération clé en main.
Opportunité d'Investissement
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle : un restaurant bien établi et élégamment aménagé, situé dans la prestigieuse résidence de Porto Cupecoy, du côté néerlandais de Sint Maarten.
À quelques pas seulement de la frontière française et du quartier exclusif de Terres Basses — qui abrite les villas les plus luxueuses de l'île.
- Localisation : Marina & Résidence de Porto Cupecoy
- Capacité Assise : 80 places
- Loyer Mensuel : 3 500 $ US
- Chiffre d'Affaires (CA 2024) : 480 000 $ US
- Revenus actuellement générés exclusivement par le service du dîner.
- Fort potentiel pour se développer avec des offres de déjeuner et de petit-déjeuner.
Points Forts de l'Affaire
- Emplacement de choix dans un développement résidentiel et une marina haut de gamme.
- Proximité de Terres Basses, assurant un flux constant de visiteurs aisés.
- Entièrement opérationnel et bien positionné pour une prise de contrôle immédiate (clé en main).
- Opportunités de croissance en prolongeant les heures de service.
Modèle d'Exploitation
Actuellement exploité uniquement pour le dîner, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter significativement les revenus en introduisant des services de déjeuner, brunch ou petit-déjeuner.
La démographie haut de gamme de la région soutient une demande toute l'année.
Résumé de l'Investissement
Ce restaurant est une opportunité rare d'acquérir un établissement rentable et magnifiquement situé dans l'une des zones les plus recherchées de Sint Maarten.
Son cadre élégant, ses revenus constants et son fort potentiel d'expansion le rendent idéal à la fois pour les restaurateurs expérimentés et les nouveaux investisseurs à la recherche d'une opération clé en main.
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- RéférenceVB002
CARIBBEAN REAL ESTATE
11 RUE DU CABESTAN
97150 SAINT-MARTIN