CONDO POINT PIROUETTE - 6 CHAMBRE - VUE SUR LA MER

Villa de 6 Chambres en Bord de l’Eau avec Quai Privé – Opportunité d’Investissement à Point Pirouette, Saint-Martin

Située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Point Pirouette, cette superbe villa de 6 chambres allie luxe, intimité et fort potentiel d’investissement.

Nichée au bord du lagon, elle offre un mode de vie caribéen alliant confort moderne et élégance tropicale.

Aperçu de la propriété
• 6 chambres | 6 salles de bain
• 3 bâtiments indépendants sur un même terrain
• Terrain de 1 000 m²

• Emplacement privé pour bateau avec accès direct au lagon
• Grande piscine, terrasse ensoleillée et jardin tropical
• Parking couvert

• Frais de copropriété : 250 $/mois
• Résidence sécurisée avec portail – Point Pirouette

Un domaine privé alliant espace et confort

La villa principale comprend trois chambres, deux salles de bain et demie, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour lumineux, une terrasse donnant sur la piscine et le lagon, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec bureau et terrasse privée.

Deux maisons d’amis indépendantes complètent l’ensemble, chacune avec salle de bain et entrée privée, idéales pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.

Vie en bord de l’eau
Profitez de votre quai privé avec accès direct au lagon, parfait pour les amateurs de navigation.

 La villa se situe à quelques minutes de Maho Beach, Simpson Bay, des restaurants et de l’aéroport, dans un environnement calme et sécurisé.

Potentiel d’investissement
Grâce à ses trois bâtiments indépendants, cette propriété

 offre plusieurs possibilités :
• Vivre dans la villa principale et louer les deux annexes
• Utiliser une unité comme résidence et une autre pour un Airbnb haut de gamme

• Louer les trois pour un rendement optimal
Les propriétés avec quai privé sont rares à Saint-Martin, assurant forte demande et valorisation à long terme. Le marché touristique dynamique et les faibles frais de copropriété renforcent son attractivité.

Caractéristiques clés
• 6 chambres avec salles de bain attenantes
• Grande piscine et espaces extérieurs de détente
• Jardin tropical luxuriant

• Emplacement bateau privé
• Parking couvert et résidence sécurisée
• Faibles coûts d’entretien et fort potentiel locatif

Pourquoi cette villa est unique
Elle combine luxe, espace et rentabilité. Trois bâtiments indépendants offrent une flexibilité d’usage exceptionnelle, idéale pour familles, investisseurs ou résidents recherchant intimité et rendement.

 Réveillez-vous face au lagon, détendez-vous au bord de la piscine et profitez du coucher du soleil depuis votre terrasse privée.

Le style de vie à Saint-Martin
Saint-Martin séduit par son climat ensoleillé toute l’année, ses plages paradisiaques, ses marinas de luxe et sa gastronomie.

Avec 0 % de taxe foncière et d’impôt sur les plus-values, c’est l’un des environnements fiscaux les plus avantageux des Caraïbes.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.